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合同的解除

二手房卖买合同没有通过卖买双方解除,中介可以解除吗?当然不可以,中介只是一个居间服务方,他在买卖交易终起到一个第三方服务的作用,没有其他的权利,严格的说买卖双方是消费者,所以

二手房卖买合同没有通过卖买双方解除,中介可以解除吗?

当然不可以,中介只是一个居间服务方,他在买卖交易终起到一个第三方服务的作用,没有其他的权利,严格的说买卖双方是消费者,所以中介服务商不管在任何情况下都没有权利单方面解除三方合同,如果要解除买卖合同需要买卖双方进行协商,而中介公司在这个过程中最多只能是协调双方进行沟通,没有权利单方解除合同,简单说吧,中介公司就是一个商业服务公司,他是为买方和卖方服务的,除了服务好之外,他还有责任提醒买卖双方的各项各自的权利义务,以及明示买卖双方各自应缴纳的各项税费,除了这些之外就是收他的中介费,做好微笑服务,别的跟他没关系了。


劳务派遣工没社保,工作四年了,单位以个人原因把合同解除了,可以维权吗?

有沒有合同?不给签劳动合同就是用黑工、劳务公司必须给你们补偿!

凭什么不给交社保、劳动者沒有缴纳社保是不准上岗的!

劳动公司是违法用工的、必须给你们赔偿!

你们有工作四年、一年给补一个月工资、四年?有四个月工资给你们!

劳动仲裁、和劳动监察大队都会受理的!(就怕劳务公务老换法人、)

有些事情很难处理!

不定期合同的解除是什么?



谢谢邀请。不定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。在双方没有出现法律规定的条件或者双方约定条件下,双方当事人就要履行劳动合同义务,但如果一方出现了法律情形,不定期限劳动合同依然同样可以解除。(解答只供参考)

无固定合同,医疗期结束依旧不能上班,是否可以解除劳动合同?

可以解除劳动合同。找到法定代表人负责人。

到了退休年龄但合同没到期,工厂可以解除劳动合同吗,为什么?

谢题主邀!

你的具体时间情况没写清楚。如果是你达到了法定的退休年龄,也就是女50周岁、男60周岁,企业给你办理退休手续,劳动合同虽然未到期,但属于自动解除,这是合理合法的,没有任何问题。

如果还未达到满法定退休年龄,企业就和你解除劳动合同,企业就必须有你违反企业规章制度,并且满足解除合同条件的才能解除。

根据劳动合同法第四十二条关于用人单位不得解除劳动合同的情形的规定:

劳动者有下列情形之一的,用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同:(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;(三)患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;(四)女职工在孕期、产期、哺乳期的;(五)在本单位连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年的;(六)法律、行政法规规定的其他情形。

你可以重点看一下第五款,如果企业无足够理由,你就可以通过仲裁和起诉方式主张自己的合法权益,并执行劳动合同到法定退休年龄。

希望能帮到题主!

合同解除的效力是什么?

  根据《合同法》第97条和第98条的规定,合同解除产生合同关系消灭的一般法律后果,具体表现为:

  (1)解除合同双方当事人将来履行相接受履行的义务。此效力后果合同法第97条表述为:合同解除后,尚未履行的,终止履行。

  (2)合同解除不影响当事人请求赔偿损失的权利。合同解除后能否请求赔偿损失,大陆法系主要国家的民事立法有两种不同的做法。其一为排斥主义,即规定当家人在解除合同时不能同时请求损害赔偿;若请求损害赔偿则不能解除合同。解除合同和损害赔偿两者互相排斥,不能并存!其二为并存主义、规定当事人可以同时请求解除合同和赔偿损失。但采此种做法的国家在损害赔偿范围上又有区别。我国法律一直坚持第二种做法,承认解除合同与损害赔偿可以并存。但于对于损害赔偿的范围,立法却未予以明确。我们认为,反包括不履行合同义务所致的损失和恢复原状所致的损失,但不包括可得利益的损失。

  (3)合同解除不影响合同中有关结算和清理条款的效力。这些条款继续有效,仍可以作为处理善后事宜的依据。上述效力为合同解除最基本的法律后果。此外,合同解除还牵涉到一个不可回避的问题,这就是解除前债权债务关系如何了结,即合同解除前已经履行的部分是维持现状还是恢复原状。这个问题实质牵扯到对于合同解除溯及力的看法。如果合同解除具有溯及力,就要发生恢复原状的后果;如果合同解除并无溯及力,则解除前的债权债务关系维持原状不变,当事人对已履行的部分不负恢复原状的义务。合同法第97条对此予以了明确,明定在合同解除后,当事人可以根据履行情况和合同性质,请求恢复原状或者采取其他补救措施。

合同解除后违约金条款还适用吗?

适用,但受到不能过高或过低的法律规定限制。

考上研究生后,能解除就业合同吗?

谢谢山人的邀请。正规签订三方协议且备注的企业都不需要赔偿违约金。


针对读研读博解除合约,是否需要赔偿违约金的事情,作为一个经历过3次违约的博士,告诉你不需要。

我大四是推免本校研究生,不过还是去校园招聘现场,看了许多工作岗位。但是和许多人一样,犹豫过要不要读研。这里需要注意的是不少院校都是推荐的学生不发三方协议的,当时我们也是这样的,不过可以可以操作下。因为家是江苏盐城的,父母在南通比较多,我签了南通醋酸纤维有限公司(烟嘴子厂)。后面因为女朋友考研本校也录取啦,我就想一起读个研吧。然后就联系那边的人事,解除了三方。大部分单位在你签订的时候会约束违约金,但是备注里一般都会有读研读博入职公务员不算违约,不需要赔偿。

我研二转博的时候,英语单科考试不过线(单科线划的是70,往年是60)。后面虽然报考博士招生考试,因为是年后考试出结果的话基本是4、5月份呢。当时签了江苏交科院,我陪人事经理喝酒,聊的比较愉快,他说你媳妇要是想来就是一杯酒的事情(2两白酒),想着2个人回江苏也挺好的,2两一口,最后几个人都醉啦!谁曾想,媳妇后面被长沙这边的中南院接受,当时长沙的房价比较低,想着2个人留长沙也不错。然后就和招聘我们的交科院人事经理沟通下,解除三方协议。这里是赔偿违约金的,一人4000元,我大三的奖学金刚够。

媳妇留长沙啦,也提前进那边开始实习啦。我就在长沙的单位里找,后面因为是男生,我自己也喜欢跑和浪,刚好被中建五局看上啦。想想签约吧,又签了一份三方协议,备注里一样是读博入职公务员不算违约。我的导师当时刚好拿了一个环保公益行业专项,缺人手,和我聊了聊,问问有没有意愿读博。我和家里人、媳妇沟通了下,觉得读博也算是一种好的选择。就报考了博士招生,最后英语过线一份,专业课97、98(满分100),又读博啦...带着博士录取通知书去五局的人事,那边的人很好,几分钟就帮我和办理好手续,解除啦三方。当时,他们还建议我博士毕业后,也可以来这边呢。

三方是保障学校、学生、企业的一份协议,不建议潦草的签订,最好能想清楚,因为虽然读研读博违约金可以不赔偿,但是对于企业的确不太好。在签订的时候,对于备注一定要看清楚,因为签字就代表你需要履行合约的。

企业强制与员工解除无固定期限合同,合理吗?

不合理!好好学习劳动合同法!

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